プロパティマネジメントサービスリーシング
テナントを誘致したい
仲介会社と鹿島グループのリーシング会議を毎月開催し、情報共有しています。
当社リーシングチームによるオフィスマーケットの分析や多数のネットワークを活用することで、
早期のテナント誘致を実現し、ビルの収益の最大化に貢献します。
マネジメント
テナントの満足度を上げたい
関係各所と連携し、ご要望にワンストップで対応します。ご要望等の内容は随時管理に反映し、快適な施設づくりと安定稼働を実現します。
コア業務に専念したい
日々発生する煩雑な事務業務をアウトソーシングすることで、オーナー様がコア業務に専念できる
環境を実現します。
毎月の入出金の管理、賃料、光熱費、工事、消耗品、ベンダー等の事務処理を専門スタッフが行うことで、正確かつ高品質な運営を提供します。
運営状況を把握したい
運営状況を可視化するため、毎月PMレポートを提出します。
エネルギー管理や環境負荷低減に関するサポートにより、エネルギー使用の合理化と最適化を図ります。
売却について相談したい
マーケット資料の提案や年間損益から資産価値の試算を行い、お客様の資産運用をサポートします。
鹿島グループとも連携し、最適なご提案をします。
物件の資産価値向上を図りたい
お客様の大切な資産の価値が向上するご提案をします。
スペースの有効利用や適正賃料のご提案はもちろん、無人コンビニや予約受付の導入などもお任せください。
物件に関する法的な相談をしたい
コンプライアンスに厳しい昨今、煩雑になりがちな法令や館内の規則の確認、アクシデントの解決方法を
豊富な管理実績からご提供できます。
建物管理（BM）
建物管理の相談をしたい
当社は、全国で約3,000棟の建物管理を行っており、豊富な管理実績に裏付けられたノウハウを駆使し、お客様のご要望に合わせたきめ細やかな建物管理を行います。
鹿島建物総合管理㈱ ＞ サービス
工事
工事の相談をしたい
ゼネコン系管理会社としての技術力を活かし、日常管理から修繕工事まで一貫したトータルサービスを提供し安定稼働を実現します。
蓄積した豊富なデータにより、診断・提案・工事・アフターケアまで一貫した体制で実施します。
物件の構造・設備の状態を知りたい
本社専門部署による綿密な調査・診断によって、建物の内外装・構造・設備の機能劣化を適確に把握する『建物劣化診断』も実施しています。
付帯サービス
施設運営をアウトソーシングしたい
お客様がコア業務に専念できるよう、お任せいただける業務をお引き受けします。
施設のホスピタリティ向上へ向けて、当社コンシェルジュが快適な空間を提供します。
予約管理をアウトソーシングしたい
貸会議室やコワーキングスペースなどのオンライン予約やキャッシュレスシステムの導入も
お手伝いします。館外からの施設利用の促進も相談ください。
プロジェクトに関わる相談をしたい
建物の計画段階から、効率的な建物管理に向けたコンサルティングを提供します。
貸方基準、館内規則等の提案や管理規約の策定まで総合管理会社ならではのノウハウを活用することで、オーナー様の目指す施設づくりに
寄り添います。
